mon logement neuf
Trouver un logement neuf
Grâce à son large réseau de promoteurs, Accenti vous accompagne dans l’achat de votre logement neuf.
Le Haillan – proche Bordeaux
T2 de 37m2 avec balcon et parking à 239 500€
Dans un cadre verdoyant sur un secteur recherché juste à côté de Bordeaux, découvrez ce programme à proximité de tous les commerces et les services.
Situé à 40mn du bassin d’Arcachon.
Le Bourget – Seine Saint Denis
T2 de 38 m2 avec balcon et parking à 251 000€.
Ce bien est situé dans un quartier vivant et convivial, en plein cœur de ville.
Proche RER B
A 15mn de Paris.
A 12mn de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Restaurants, commerces à 5 mn.
Future ligne du Grand Paris à 400m.
Louvres – Val d’Oise
T2 de 45m2 avec balcon et parking à 254 200€.
Avec ascenseur, visiophone, cuisine équipée, très belles prestations.
Investissez dans une ville dynamique à taille humaine, en loi Pinel ou en résidence principale.
A 5mn du RED D.
A 10mn de la future ligne 17 du Grand Paris
A 10 Km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
A 30mn de Paris
Nos clients ont récemment acheté
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, trouvez un logement neuf qui vous convient.
Appartement T3 de 64m² avec 2 balcons et parking – Blanc Mesnil
253 200€.
Profil de l’acheteur :
Primo-accédant de 32 ans, célibataire, cadre qui achète sa résidence principale.
Le client a bénéficié d’une TVA réduite car situé en zone ANRU et d’un prêt à taux 0 d’un montant de 60 000€.
Appartement T2 de 40m² avec 1 balcon – Angers
156 000€
Profil de l’acheteur :
Couple de chef d’entreprise, 45 et 48 ans, propriétaire de leur résidence principale.
Les clients ont investi dans ce projet afin de bénéficier de la loi Pinel.
Appartement T2 de 43m² avec 1 balcon et 2 places de parking – Villenave d’Ornon
210 500€.
Profil de l’acheteur :
Primo-accédant de 28 ans, célibataire, salariée qui achète sa résidence principale.
Le client a bénéficié d’un prêt à taux 0 d’un montant de 54 000€.
Pourquoi acheter dans le neuf ?
Acheter votre bien immobilier dans le neuf réuni de multiples avantages, que ce soit dans le cadre de l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou encore pour de l’investissement locatif.
- Un bien de meilleure qualité :
Les projets de construction dans le neuf se doivent de répondre à de nombreuses normes, tant sur les matériaux utilisés, que sur les performances énergétiques.
Ils doivent également respecter les normes acoustiques et normes d’accessibilité aux personnes en situation de handicap en vigueur.
Ces programmes dans le neuf proposent des logements mieux agencés, plus lumineux et souvent avec des balcons et parkings.
- Des garanties solides :
Lorsque vous achetez un appartement ou une maison à l’état de neuf, vous bénéficiez de multiples garanties couvrant le parfait achèvement du bien, les défauts de malfaçons ou encore les équipements défectueux. Ces garanties s’appliquent aussi à des défauts plus importants qui peuvent impacter la solidité de l’ouvrage.
- La réduction de consommation énergétique :
Les nouvelles normes environnementales de construction vous permettent d’acquérir un bien à hautes performances énergétiques respectant, entre autres, le décret RE2020.
Ces nouvelles constructions portent également un grand intérêt aux matériaux sélectionnés, et ce dans le but d’avoir un impact positif sur l’environnement. - Des frais de notaire et de TVA réduits :
En achetant dans le neuf, vous bénéficiez d’un avantage considérable avec des frais de notaire réduits, compris entre 2% à 3%. A la différence, les frais de notaire s’élèvent entre 7% et 8% lorsque vous achetez dans l’ancien.
Dans certains programmes neufs, vous pouvez également bénéficiez d’une TVA réduite de 5.5%, contre 20% habituellement. C’est le cas notamment dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou dans des quartiers prioritaires.
- Des avantages fiscaux :
En investissant dans le neuf, notamment dans le cas d’un investissement locatif, vous bénéficiez de certains dispositifs de défiscalisation permettant d’obtenir une réduction d’impôts et de constituer ou développer votre patrimoine. - Un logement personnalisable :
Acheter un bien dans le neuf signifie également que vous pouvez personnaliser le logement selon vos gouts : choix de la peinture et du revêtement, choix des équipements (cuisine, salle de bain, etc).
Ainsi votre bien est habitable dès sa livraison.
Réalisez votre projet dans le neuf avec Accenti
En confiant votre projet d’achat immobilier dans le neuf à un conseiller expert Accenti, vous êtes accompagné et orienté tout au long de vos démarches, qui peuvent parfois s’avérer complexes.
Votre interlocuteur recherche pour vous les meilleurs programmes dans le neuf avec des solutions de financement adaptées à votre profil, en vous faisant bénéficier de son large réseau de promoteurs et de partenaires bancaires.
Il répond également à toutes vos questions, du début à la fin du processus, en garantissant une approche sur mesure de votre dossier et en sécurisant votre projet d’acquisition dans le neuf.
Vous pouvez le contacter pour étudier votre projet d’acquisition dans le neuf.
nos garanties
Etude de votre profil et de la faisabilité de votre projet
Une prise en charge de votre demande sous 48h
Un interlocuteur unique pour le bon déroulement du suivi de votre dossier
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4,7 sur 5 – 250 clients
